Falsos Techos
Desde 30 €
€/m²Pladur Menorca — instaladores de pladur en Es Migjorn Gran. Falsos techos, tabiques, aislamiento acústico y térmico. Presupuesto gratis. Tel: 627 829 723.
Es Migjorn Gran · Sant Tomàs · Sant Adeodat
Pladur en Es Migjorn Gran y Sant Tomàs — Especialistas en Reformas Costeras
Instalamos pladur en Es Migjorn Gran, Sant Tomàs y Sant Adeodat (el municipio más pequeño de Menorca, ~1.600 habitantes). Falsos techos desde 29€/m², tabiques desde 45€/m² y presupuesto en 24-48h. Plazos por contrato para abrir apartamentos turísticos antes de Semana Santa.
Conocemos Es Migjorn Gran
Especialistas en las viviendas de Es Migjorn Gran
Trabajamos en todas las zonas de Es Migjorn Gran. Conocemos las particularidades constructivas de cada barrio y adaptamos nuestras soluciones de pladur a las necesidades específicas de cada zona: falsos techos, tabiques de distribución, aislamiento acústico y térmico.
01
Es Migjorn Gran pueblo
Pueblo tradicional del interior, municipio más pequeño de Menorca (~1.600 habitantes). Rehabilitación con pladur de casas de pueblo: falsos techos modernos, redistribución de espacios y trasdosados térmicos para mejorar el confort invernal (zona climática B3).
02
Sant Tomàs
Principal núcleo costero del municipio, con playa larga y apartamentos vacacionales. Reformas rápidas entre temporadas: modernización de techos, aislamiento acústico y redistribución para maximizar ocupación.
03
Sant Adeodat
Núcleo costero contiguo a Sant Tomàs. Proyectos de renovación con plazos ajustados: falsos techos con LED, insonorización entre habitaciones y actualización de zonas comunes de bloques de apartamentos.
Reformas turísticas costeras con pladur
Pladur en Es Migjorn Gran: del pueblo del interior a la costa sur
Es Migjorn Gran es el municipio más pequeño de Menorca en población (~1.600 habitantes), con un pueblo interior compacto y una franja costera al sur (Sant Tomàs, Sant Adeodat) articulada en torno a apartamentos y villas vacacionales de gama media-alta. El volumen de obra es menor que en municipios mayores, pero la demanda es constante, especialmente entre temporadas, cuando propietarios y gestores turísticos quieren renovar sus inmuebles de forma rápida y fiable.
Sant Tomàs y Sant Adeodat son el epicentro de nuestro trabajo en este municipio. Miles de apartamentos turísticos levantados principalmente en los años 80 y 90 necesitan actualizaciones cada 6-8 años para mantener la competitividad en Airbnb, Booking y Vrbo. Los propietarios buscan tres cosas: rapidez (la ventana entre temporadas en Menorca va de noviembre a abril), limpieza (apartamentos contiguos suelen estar ocupados) y acabado profesional, porque las fotos determinan el precio por noche.
El pladur cumple los tres requisitos. Un apartamento de 50-60 m² puede estrenar falso techo de placa Placo o Knauf con LED empotrado, aislamiento acústico entre medianeras y redistribución parcial en menos de dos semanas. Sin demolición de obra húmeda, sin escombros a granel y con una limpieza final que deja el piso listo para check-in en 48 horas.
El aislamiento acústico es la mejora con mayor ROI en apartamento turístico. Las quejas por ruido son la principal causa de reseñas negativas en Airbnb y Booking, y medio punto extra en la puntuación media supone un 10-15% más en el precio por noche. Nuestros sistemas de pladur Knauf con lana mineral Isover o Rockwool de 48 mm y estructura desacoplada reducen la transmisión aérea 45-55 dB, cumpliendo el CTE DB-HR para vivienda colindante.
En el pueblo de Es Migjorn Gran la demanda es distinta: casas de pueblo de piedra que necesitan trasdosados térmicos (placa Knauf + lana mineral 40-60 mm) para ser confortables en invierno (Menorca es zona climática B3 según CTE-HE), distribuciones de otra época y techos de vigas que piden falso techo con iluminación integrada. Pequeños núcleos residenciales próximos a Sant Tomàs concentran chalets y villas con acabados de mayor gama.
La ventana óptima para reformar un apartamento turístico en Sant Tomàs o Sant Adeodat va de noviembre a abril. Recomendamos solicitar presupuesto en septiembre-octubre para bloquear fechas y entregar antes de Semana Santa, inicio efectivo de la temporada alta en Menorca.
Reformas costeras con plazo por contrato
Plazos de entrega por contrato: tu apartamento estará listo antes de Semana Santa. Trabajamos en Sant Tomàs y Sant Adeodat desde 2026 (SL matriz en Mallorca desde 2004).
Nuevo servicio · recogiendo reseñas locales
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Nuestras soluciones en Es Migjorn Gran
Qué hacemos específicamente en Es Migjorn Gran
Cada zona de Es Migjorn Gran tiene sus propias características constructivas. Estas son las soluciones que más aplicamos según el tipo de vivienda.
Falsos techos en Es Migjorn Gran
Instalación de falsos techos continuos y registrables para viviendas, oficinas y locales comerciales. Mejora la estética, oculta instalaciones e integra iluminación LED empotrada. Ideal para modernizar espacios con techos altos o deteriorados.
Tabiques de distribución en Es Migjorn Gran
Redistribuye tu vivienda o local sin obra pesada. Creamos dormitorios, vestidores, zonas de trabajo y separaciones con tabiques de pladur rápidos, limpios y con acabado perfecto listo para pintar.
Aislamiento acústico en Es Migjorn Gran
Sistemas de pladur desacoplado con lana mineral de alta densidad que reducen el ruido entre viviendas en 45-55 dB. Solución definitiva para problemas de ruido con vecinos, locales o tráfico.
Aislamiento térmico en Es Migjorn Gran
Trasdosados con aislamiento térmico que mejoran la eficiencia energética de tu vivienda. Reducción de hasta 8°C en temperatura interior en verano y ahorro significativo en climatización durante todo el año.
Locales y hostelería en Es Migjorn Gran
Reformas con pladur en locales comerciales, restaurantes y hoteles. Creamos ambientes diferenciados, mejoramos la acústica y cumplimos normativas de aislamiento entre local y viviendas colindantes.
Reformas interiores con pladur en Es Migjorn Gran
Reformas integrales que combinan falsos techos, tabiques y trasdosados para transformar completamente tu vivienda. Coordinamos con electricistas, fontaneros y pintores para un resultado llave en mano.
Tarifas actualizadas 2026
Precios pladur Menorca 2026
Guía orientativa por tipo de servicio. El presupuesto exacto lo recibirás tras la visita técnica.
Materiales + mano de obra incluidos. IVA no incluido (21%). Precio orientativo 2026; el definitivo depende de superficie, acceso y complejidad.
| Servicio | Precio desde | Unidad |
|---|---|---|
Falsos Techos | Desde 30 € | €/m² |
Tabiques | Desde 46 € | €/m² |
Aislamiento Acústico | Desde 7 € | €/m² |
Aislamiento Térmico | Desde 8 € | €/m² |
Trasdosados | Desde 30 € | €/m² |
Cortafuego | Desde 53 € | €/m² |
Hidrófugo (baños) | Desde 36 € | €/m² |
Escayola | Desde 24 € | €/m² |
Tabiques
Desde 46 €
€/m²Aislamiento Acústico
Desde 7 €
€/m²Aislamiento Térmico
Desde 8 €
€/m²Trasdosados
Desde 30 €
€/m²Cortafuego
Desde 53 €
€/m²Hidrófugo (baños)
Desde 36 €
€/m²Escayola
Desde 24 €
€/m²¿Quieres saber el precio exacto de tu proyecto?
Recibirás el presupuesto detallado en 24-48 horas tras la visita técnica.
Proyecto destacado
Reforma de apartamento turístico en Sant Tomàs con placa hidrófuga
Apartamento turístico de 58 m² en segunda línea de Sant Tomàs (Es Migjorn Gran), a 80 m de la playa. El cliente, gestor de 3 pisos en alquiler vacacional, sufría dos problemas combinados: humedad costera (manchas recurrentes en el techo de escayola original cada invierno) y transmisión acústica de la vivienda medianera, con quejas repetidas de huéspedes en temporada alta.
Se instaló falso techo completo con placa hidrófuga Knauf H (58 m²) e iluminación LED empotrada en salón y dormitorio. En las dos medianeras se montó trasdosado con placa estándar de 15 mm, lana mineral Isover de alta densidad de 48 mm y banda acústica perimetral (24 m² tratados). En baño y cocina se utilizó también placa H para resistir la humedad ambiental típica de la primera línea, y en todo el sistema se cumplió el CTE DB-HR.
Obra ejecutada en 6 días hábiles en febrero por un total de 5.100 € (88 €/m² incluyendo electricidad LED). La humedad no ha reaparecido tras dos temporadas y la reducción acústica medida en obra fue de 48 dB, eliminando las quejas por ruido. La valoración en Airbnb subió de 4,0 a 4,6 estrellas, lo que permitió al propietario subir la tarifa nocturna un 13% y amortizar la inversión en menos de 6 meses de alquiler.
Ficha técnica
Superficie 58 m²
Ubicación Sant Tomàs, Es Migjorn Gran
Trabajos Techo + Aislamiento acústico + Placa H
Duración 6 días hábiles
Inversión 5.100 €
Resultado Valoración 4,0 → 4,6 estrellas
Pide tu presupuesto gratisSí. Atendemos Es Migjorn Gran pueblo y las urbanizaciones costeras (Santo Tomás, Sant Adeodat) con el mismo equipo y plazos que en el resto de Menorca.
En Santo Tomás y Sant Adeodat predominan apartamentos vacacionales de gama media-alta. Realizamos falsos techos, aislamiento acústico, pladur hidrófugo en baños y reformas de cara a la temporada.
Placa hidrófuga (H1/H2) en baños y zonas con condensación, estructura metálica galvanizada de alta resistencia, ventilación adecuada y si es necesario barrera de vapor. La humedad salina requiere planteamiento específico desde el diseño.
Un falso techo con aislamiento acústico ronda los 36-52 €/m² y con aislamiento térmico combinado 36-60 €/m². El presupuesto es siempre gratuito y sin compromiso.
Sí. Planificamos obras entre noviembre y marzo con plazos comprometidos para llegar a la siguiente temporada. Coordinamos material y equipo con antelación.
Sí. Coordinamos horarios y niveles de ruido con la comunidad, garantizamos limpieza diaria y cumplimos la normativa municipal.
1 año de garantía en mano de obra y garantía de fabricante en materiales (Placo, Knauf, Lafarge).
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